第１条：投資効果が抜群（平均利回り10%前後の効果）

太陽光発電を導入することにより発電した電力を通常購入電力金額（平均22.8円）より高い 34.5円（平成26年度売電価格） で買取制度により高く売ることが出来ます。そのことにより設置コストを太陽光発電専用の融資を活用し毎月の支払いを売電金額で十分に充てることができます。発電した電力を高く売ることにより平均利回り10%前後の安定収入が可能になります。

第２条：売電収入の安定

太陽光発電を導入することにより発電した電力を売ることは安定収入になります。毎年想定通りの売電が安定的に入る為、安心して導入することができます。（買取制度は20年間固定。震災以降この買取制度は全量買取制度に切り替わる可能性も出てきております。）

第３条：災害時の停電に電力供給

アパート/マンションの共用部分に設置する＊非常用コンセントを活用し、日中であれば入居者の方にテレビ、ラジオ、携帯電話などの通信機器のバッテリー補充をしていただく事が可能です。災害時の情報収集は人命に係る事があるのでこのようなサポートをオーナー様が、提供することにより入居者の方への安心度を確実に上げることが出来ます。　　　＊（非常用コンセントは上限1500wまで使用が可能）

第４条：入居者の長期入居化

太陽光発電を導入することにより屋根の断熱効果により2階（屋根下に入居されておられる方）の入居者の方の部屋の暑さを軽減することができます。夏場の屋根及び屋上は強い日差しにより暑さを吸収しており屋根下に住まれている入居者の問題にもなっており暑さということで入居を断るケースもありますが太陽光設置によりその暑さは軽減され問題解決となるでしょう。

＠更に屋根の保護材となりますので住居保全の為の屋根修繕費用が大幅に軽減されることも魅力です。

第５条：節税効果

太陽光発電システムは原価償却資産とされており、法定耐用年数は17年です。よって定率法を選択することにより例えば設備費用が500万であれば初年度に約74万を経費にできます。（法定対応年数17年・償却率0.147）グリーン投資減税＊「エネ革税制」対象となる大家様なら30%の特別償却で120万円も追加経費に計上できます。所得税率33%の大家さんであれば（74万＋120万×33%＝64万円の減税効果となります。

※青色申告で事業所得のある個人事業または青色申告法人が対象になります。